Кредитный анализ и планирование ипотеки · Крайот, Хайфа, Кармиэль и север
Проверка на уровне ставок: что вы платите сегодня и сколько это стоит на рынке. Если есть что улучшить, структура ипотеки собирается индивидуально, под вашу ситуацию.
Проверка бесплатна. Платите только за реализацию.
Три вещи, которые можно отправить
2021–2023 · индекс вырос более чем на 11%
+11%
накопленный рост индекса цен
1 000 000 ₪ с привязкой к индексу около 110 000 ₪ добавилось к долгу
110 000₪
добавилось к основному долгу, хотя вы не платили меньше
Платёж 5 000 ₪ около 5 550 ₪
5 550₪
ежемесячный платёж после того же роста
Иллюстративный сценарий · индекс потребительских цен, Центральное статистическое бюро Израиля.
Четыре шага
Вы отправляете скриншот
Письменный ответ в течение рабочего дня
Если есть что делать — короткая утренняя встреча
Платите только за реализацию
Кто вам отвечает
Экономист · более 14 лет в банковском кредитовании всех видов
«Я знаю, что сдвигает кредитное решение в банке — и как представить дело, чтобы дать ему наилучший шанс.»
Большую часть рабочих лет я провёл по другую сторону стола — анализируя кредитные заявки домохозяйств и бизнеса. Там я узнал, как банк думает на самом деле: он не видит «ипотеку», он видит прибыль против риска и времени. Это и есть определение процентной ставки. С одной стороны — сколько ему стоит привлечь деньги (облигации, депозиты), с другой — сколько он заработает на вашем кредите.
Поэтому я знаю, куда банк попытается увести вас в структуре ипотеки, и как получить от него то, что выгодно вам. Не благодаря связям. Благодаря тому, что я знаю его образ мышления.
Для новых репатриантов
Деньги из-за границы. Банк спросит об источнике средств и о том, как они были переведены. Спросите банк до того, как переводить деньги, — а не после.
Кредитная история в Израиле. Банк смотрит на историю доходов и платежей здесь. Если она короткая, решение зависит от того, как представлено дело, — и это можно подготовить заранее.
Льготы. Теудат закаут (справка о праве на льготную ипотеку) и программы Министерства алии и интеграции: проверяем, что вам положено, до похода в банк.
Честно
Не экономию «в десятки тысяч шекелей». Не ставку. Не одобрение банка.
Что обещаю: цифры, рассчитанные на ваших данных, — включая комиссию за досрочное погашение и индексацию.
А иногда ответ — «не трогайте, у вас хорошая ипотека». Это тоже результат.
Голосом Игоря
Что индексация делает с основным долгом ипотеки и почему этого не видно в строке ежемесячного платежа в приложении.
Как кредитный аналитик читает налоговые декларации и отчёты, и что решает гораздо больше, чем средний доход, о котором все говорят.
Комиссия за досрочное погашение, оставшийся срок и текущая структура: случаи, когда лучше оставить ипотеку ровно такой, какая она есть.
Проверьте сами
Предварительная оценка по правилам Банка Израиля — за минуту, без регистрации.
Уже есть ипотека? Проверьте её здоровье за минуту — бесплатно, без регистрации.
Сайт использует cookies для анонимной статистики (Google Analytics) и рекламы (Meta). Без согласия — только необходимые. Политика конфиденциальности