לא כל משכנתא צריכה מיחזור — אבל כל משכנתא שווה לבדוק, והבדיקה בחינם. ואם לא תבדקו? זה עלול לעלות לכם ביוקר.
יש לכם דוח יתרות (PDF) מהבנק? העלו אותו במחשבון — המסלולים ימולאו לבד. אפשר גם להזין ידנית. חוות דעת מיידית ברמת דחיפות צבעונית — לפי הרכב התמהיל והמחיר מול השוק. הקובץ נקרא בדפדפן בלבד ולא נשלח לשום מקום.
ככל שחלק גדול יותר מהמשכנתא במסלולים משתנים או צמודי-מדד, ההחזר תנודתי יותר — כל החלטת ריבית או קפיצת מדד נוגעת בכם ישירות. הבדיקה מודדת כמה אתם חשופים.
לבדיקה אישית ←התמהיל שנבנה בעבר לא בהכרח מתאים להיום: שינוי בהכנסה, ילדים או אופק זמן אחר משנים את התמהיל הנכון עבורכם. הבדיקה מראה אם הוא עדיין משרת את המצב המשפחתי והכלכלי שלכם.
לבדיקה אישית ←תנאי השוק משתנים. ריבית שהייתה טובה ביום החתימה יכולה להיות יקרה היום. הבדיקה משווה כל מסלול בנפרד לממוצע השוק העדכני של בנק ישראל.
לבדיקה אישית ←פגישה ראשונה, ללא עלות. נכיר את ההיסטוריה, נבין את היעדים ונגדיר מה ייחשב הצלחה.
בחינת דוח היתרות המלא, מיפוי החשיפה למדד ולריבית, והשוואת מחיר פר-מסלול מול ממוצע השוק.
מסמך החלטה עם 3 חלופות מנומקות, כולל סיכונים. ההחלטה תמיד נשארת אצלכם.
ניהול מו"מ מול הבנקים, ליווי לחתימה, וסקירה אחרי 6 ו-12 חודשים כדי לוודא שהכל פועל כצפוי.
כמעט תמיד שווה את הדקה. תנאי השוק והמדד משתנים, וגם תמהיל שהיה מצוין ביום החתימה יכול להתיישן. אם הכל תקין — תצאו עם שקט נפשי; אם לא — תדעו בזמן.
לא. אני לא מוכר מיחזור — אני בודק כדאיות. אם המספרים לא מצדיקים, ההמלצה תהיה "להישאר", בלי היסוס.
בדיקת הבריאות היא האבחון — האם התמהיל חשוף מדי, או יקר מהשוק. מיחזור הוא הפעולה, אם וכשהיא משתלמת. תמיד מתחילים מהאבחון.
אז נגיד לכם את זה ישירות — וזו תשובה לגיטימית לגמרי. עדיף לדעת שהכל תקין מאשר לנחש.
"There are risks and costs to action. But they are far less than the long-range risks of comfortable inaction."
יש סיכונים ועלויות בפעולה — אך הם זעירים לעומת הסיכונים ארוכי-הטווח של חוסר-מעש נוח.
— John F. Kennedy
השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך 24 שעות לבדיקת בריאות מלאה של המשכנתא — ללא עלות וללא התחייבות. גם אם הכל נראה תקין, שווה לוודא.