לא כל משכנתא צריכה מיחזור — אבל כל משכנתא שווה לבדוק, והבדיקה בחינם. ואם לא תבדקו? זה עלול לעלות לכם ביוקר.
הזינו את המסלולים מתוך דוח היתרות של הבנק (אפשר אחד או כמה) וקבלו חוות דעת מיידית ברמת דחיפות צבעונית — לפי הרכב התמהיל והמחיר מול השוק. שקוף, בלי התחייבות.
ככל שחלק גדול יותר מהמשכנתא במסלולים משתנים או צמודי-מדד, ההחזר תנודתי יותר — כל החלטת ריבית או קפיצת מדד נוגעת בכם ישירות. הבדיקה מודדת כמה אתם חשופים.
לבדיקה אישית ←התמהיל שנבנה בעבר לא בהכרח מתאים להיום: שינוי בהכנסה, ילדים או אופק זמן אחר משנים את התמהיל הנכון עבורכם. הבדיקה מראה אם הוא עדיין משרת את המצב המשפחתי והכלכלי שלכם.
לבדיקה אישית ←תנאי השוק משתנים. ריבית שהייתה טובה ביום החתימה יכולה להיות יקרה היום. הבדיקה משווה כל מסלול בנפרד לממוצע השוק העדכני של בנק ישראל.
לבדיקה אישית ←פגישה ראשונה, ללא עלות. נכיר את ההיסטוריה, נבין את היעדים ונגדיר מה ייחשב הצלחה.
בחינת דוח היתרות המלא, מיפוי החשיפה למדד ולריבית, והשוואת מחיר פר-מסלול מול ממוצע השוק.
מסמך החלטה עם 3 חלופות מנומקות, כולל סיכונים. ההחלטה תמיד נשארת אצלכם.
ניהול מו"מ מול הבנקים, ליווי לחתימה, וסקירה אחרי 6 ו-12 חודשים כדי לוודא שהכל פועל כצפוי.
כמעט תמיד שווה את הדקה. תנאי השוק והמדד משתנים, וגם תמהיל שהיה מצוין ביום החתימה יכול להתיישן. אם הכל תקין — תצאו עם שקט נפשי; אם לא — תדעו בזמן.
לא. אני לא מוכר מיחזור — אני בודק כדאיות. אם המספרים לא מצדיקים, ההמלצה תהיה "להישאר", בלי היסוס.
בדיקת הבריאות היא האבחון — האם התמהיל חשוף מדי, או יקר מהשוק. מיחזור הוא הפעולה, אם וכשהיא משתלמת. תמיד מתחילים מהאבחון.
אז נגיד לכם את זה ישירות — וזו תשובה לגיטימית לגמרי. עדיף לדעת שהכל תקין מאשר לנחש.
"There are risks and costs to action. But they are far less than the long-range risks of comfortable inaction."
יש סיכונים ועלויות בפעולה — אך הם זעירים לעומת הסיכונים ארוכי-הטווח של חוסר-מעש נוח.
— John F. Kennedy
השאירו פרטים ונחזור אליכם תוך 24 שעות לבדיקת בריאות מלאה של המשכנתא — ללא עלות וללא התחייבות. גם אם הכל נראה תקין, שווה לוודא.